El funcionamiento de las edificaciones: Administración y mantenimiento

10.25100/peu.353
Portada del libro: El funcionamiento de las edificaciones: Administración y mantenimiento
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Publicado
2019-06-22
Palabras clave :
  • Contrucción
  • Arquitectura
  • Administración de viviendas
  • Viviendas - Mantenimiento y reparación
Series
Artes y Humanidades
Categorías
Derechos de autor 2019 Programa Editorial Universidad del Valle
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Detalles sobre esta monografía

ISBN-13 (15)
978-958-765-960-3

Cómo citar

(Ed.). (2019). El funcionamiento de las edificaciones: Administración y mantenimiento. Programa Editorial Universidad del Valle. https://doi.org/10.25100/peu.353

Autores

Luis Humberto Casas (Autor) Universidad del Valle
Javier Barona (Autor) Universidad del Valle

El Funcionamiento de las edificaciones: Administración y mantenimiento tiene como objetivo caracterizar, dentro del ciclo de
vida de las edificaciones, la fase de funcionamiento; revisar los elementos conceptuales que permitan reconocer su importancia,
destacar su papel en el proceso de producción de obras de edificación, expresado este en su puesta en operación y uso, con el fin último de prestar un servicio acorde con su tipología y la función para la cual fueron diseñadas y construidas, siendo necesaria la administración y el mantenimiento como acciones fundamentales e inherentes a la vida útil de las mismas.


El Departamento de Tecnología de la Construcción de la Escuela de Arquitectura de la Facultad de Artes Integradas, con miras a aportar al desarrollo del conocimiento en el campo de la administración y el mantenimiento, formuló los programas académicos de Especialización en Mantenimiento y Conservación de Edificaciones, y en Administración y Desarrollo Inmobiliario. Los documentos base para la formulación de estas especializaciones han sido un referente importante para la elaboración del presente libro, junto con la investigación realizada por los profesores Casas y Barona del grupo de Investigación AMSESTRA, en lo relacionado con la fase de funcionamiento del proceso de producción de obras de edificación.

Luis Humberto Casas , Universidad del Valle

Arquitecto, Magister en Administración de Empresas, Universidad del Valle. Estudios de Postgrado en Construcción, Curso CEMCO 92, Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja - Madrid, España. Profesor Titular del Departamento de Tecnología de la Construcción, Escuela de Arquitectura, Facultad de Artes Integradas, Universidad del Valle. Ha sido Decano de la Facultad de Artes Integradas, Decano (E) de la Facultad de Arquitectura, Director de la Escuela de Arquitectura, Jefe del Departamento de Tecnología de la Construcción de la Universidad del Valle; Consultor de empresas del sector de la construcción; constructor de obras de edificación en sus diferentes escalas; integrante del grupo GRESS, hoy G-7 grupo de investigación reconocido por COLCIENCIAS y coordinador del grupo de investigación AMSESTRA. Vicepresidente de la junta directiva de la Asociación Colombiana de Facultades de Arquitectura ACFA; presidente del consejo directivo de la Asociación Colombiana de Facultades de Artes ACOFARTES. Autor de los libros: La Mampostería Estructural y el Proceso de Edificación, 1989, Suelos y Cimentaciones, 2001, Evaluación de Sistemas Constructivos - Metodología, 2004. Premio Fundación MAPFRE al mejor Proyecto de Seguridad en la Construcción de 1992 Madrid, España. Medalla Santiago de Cali, Cruz de plata, Consejo Municipal de Santiago de Cali, 2011.

Javier Barona , Universidad del Valle
Estudios Realizados: Escuela de Arquitectura, Facultad de Artes Integradas. Universidad del Valle, 1996. Título Universitario: Arquitecto Proyecto de Grado: “Arquitectura Pluri-funcional y Contexto Urbano”, Tesis candidata a ser laureada propuesta sustentada por el director de proyecto – para el año 2004 se instaura la resolución por parte de comité de programa de arquitectura para el desarrollo y calificación de los proyectos de grado en arquitectura, razón por la cual se estudia su candidatura en espera de respuesta. Tutor: Arquitecto Pedro Alberto Mejía Londoño Universitat de València, España. Departament d´Economia Aplicada/Dpartament d´Estructura Econòmica (Econòmia Aplicada II) 2001. Curso de Postgrado: Diploma Técnico en Elaboración de Proyectos Ambientales. 3ª edición. Proyecto Fin de Curso: “Propuesta Metodológica y Criterios para la Formulación del Plan Estratégico 2020 – Parque Nacional Natural Farallones de Cali y su Cordón de Amortiguación” Asociación Luis de Garrido. Asociación Nacional para la Vivienda del Futuro. Valencia, España. 2002. Instituto Tecnológico de la Construcción – AIDICO. Parque Tecnológico de Valencia, Paterna, Valencia, España. 2002. Máster en Edificios Inteligentes y Construcción Sostenible. Para optar por el título del Master, el Plan Curricular contiene las siguientes especializaciones. • Especialista en Domótica • Especialista en Edificios Inteligentes • Especialista en bioclimatísmo y Salud del Hábitat • Especialista en Arquitectura Experimental y Construcción Sostenible. Proyecto Fin de Máster: “Propuesta de Diseño Para el Modelo Experimental de la Unidad Habitacional en el Parque Nacional Natural Farallones de Cali – Plan Estratégico 2020” Tutor: PhD. Arquitecto Luis de Garrido Instituto de Educación y Pedagogía, Universidad del Valle, 2006 Curso de Postgrado: Diploma Introducción a la Pedagogía para la Educación Superior. Propuesta de trabajo final para optar por el título del diplomado “Proyecto Curricular para Arquitectura con Énfasis Tecnológico”, Departamento de Tecnología de la Construcción, Escuela de Arquitectura, Facultad de Artes Integradas, Universidad del Valle. Tutor: PhD. Lic. en Pedagogía Martha Lucia Peñalosa Escuela de Arquitectura, Facultad de Artes Integradas, universidad del Valle. 2017. Maestría en Arquitectura y Urbanismo – MAU. Énfasis en Arquitectura y Urbanismo Bioclimático. Proyecto de Investigación y Profundización: “Análisis y evaluación del Comportamiento Térmico de la Envolvente Arquitectónica en la Vivienda de Interés Social de Santiago De Cali”. Tutor: PhD. Ingeniero Mecánico Carlos Alberto Herrera Cáceres Trabajo de Grado Calificado como MERITORIO. Congresos, Cursos y Seminarios Realizados: Congreso "Protagonistas de la Arquitectura en Cali" Universidad San Buenaventura. Cali, Colombia; marzo de 1992. Congreso "Arte, Arquitectura y Trópico", Cámara de Comercio de Cali. Cali, Colombia; septiembre de 1994. Seminario Internacional de Arquitectura. "España Arquitecturas de Hoy", Universidad Nacional de Medellín. Medellín, Colombia; octubre de 1993.Seminario en Especialización de Paisajismo. "Ciudad y Medio Ambiente", Universidad del Valle. Cali, Colombia; abril y mayo de 1997.  Congreso. “IV ISA Congreso Europeo y V Español de Arboricultura – Ciudades Arboladas Para El Siglo XXI”. Asociación Española de Arboricultura y International Society of Arboriculture. Valencia, España; junio de 2000. Congreso. “IV Congreso de Ingeniería del Transporte, CIT 2000”, Departamento de Ingeniería e Infraestructura de los Transportes; Universidad Politécnica de Valencia. Valencia, España; junio de 2001. Curso. “Estudios Previos y Levantamiento de Edificios Históricos”, ICARO. Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia. Valencia, España; marzo de 2001. Seminario y Ciclo de Cine. “Ciudad para la sociedad del siglo XXI”, Marzo 22 – Abril 6. “Valencia y su Futuro”, Abril 26 – Mayo 4. ICARO, Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia, Generalitat Valenciana y Universidad Politécnica de Valencia. Valencia, España; marzo, abril y mayo de 2001. Primer Foro Regional de Transporte Intermodal y Logística del Valle del Cauca “Diagnostico y Perspectiva”, Agenda Prospectiva para la Ciencia, la Tecnología e Innovación del Valle del Cauca. Universidad Santiago de Cali. Cali, Colombia; marzo 4 de 2004. “Encuentro Internacional de Hábitat Sostenible – Biocasa, Cultura y Sostenibilidad”. Centro Cultural de Cali. Cali, Colombia; Asisto desde el año 2004 hasta la fecha. Menciones: Expo Arquitectura 96. Mejor Proyecto de Grado "Arquitectura Pluri-funcional Contexto Urbano". Universidad San Buenaventura. Cali Colombia. Marzo de 1996. Exposición de Proyectos de Grado de la Escuela de Arquitectura de la Universidad del Valle. Sociedad Colombiana de Arquitectos (SCA). Cali. Colombia. Octubre de 1996. Mejor Proyecto de Grado. "Arquitectura Plurifuncional y Contexto Urbano". Exposición Nacional de Trabajos de Grado de Arquite

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Ley 400 de 1997. Por la cual se adoptan normas sobre Construcciones Sismo Resistentes. Diario Oficial año CXXXIII, n.º 43113, Bogotá, Colombia, 19 de agosto.

Ley 675 de 2001. Por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal. Diario Oficial n.º 44509, Bogotá, Colombia, 4 de agosto.

Ley 810 de 2003. Por medio de la cual se modifica la Ley 388 de 1997 en materia de sanciones urbanísticas y algunas actuaciones de los curadores urbanos y se dictan otras disposiciones. Diario Oficial n.º 45220, Bogotá, Colombia, 16 de junio.

Ley 820 de 2003. Por la cual se expide el régimen de arrendamiento de vivienda urbana y se dictan otras disposiciones. Diario Oficial n.º 45244, Bogotá, Colombia, 10 de julio.

Ley 842 de 2003. Por la cual se modifica la reglamentación del ejercicio de la ingeniería, de sus profesiones afines y de sus profesiones auxiliares, se adopta el Código de Ética Profesional y se dictan otras disposiciones. Diario Oficial n.º 45340, Bogotá, Colombia, 14 de octubre.

Ley 1480 de 2011. Por medio de la cual se expide el Estatuto del Consumidor y se dictan otras disposiciones. Diario Oficial n.º 48220, Bogotá, Colombia, 12 de octubre.

Ley 1575 de 2012. Por medio de la cual se establece la Ley General de Bomberos de Colombia. Diario Oficial n.º 48530, Bogotá, Colombia, 22 de agosto.

Ley 1673 de 2013. Por la cual se reglamenta la actividad del avaluador y se dictan otras disposiciones. Diario Oficial n.º 48856, Bogotá, Colombia, 19 de julio.

Ley 1796 de 2016. Por la cual se establecen medidas enfocadas a la protección del comprador de vivienda, el incremento de la seguridad de las edificaciones y el fortalecimiento de la Función Pública que ejercen los curadores urbanos, se asignan unas funciones a la Superintendencia de Notariado y Registro y se dictan otras disposiciones. Diario Oficial n.º 49933, Bogotá, Colombia, 13 de julio.